Анна Шатц: Как получить право на совместную собственность?« Вернутся к списку вопросов

Здравствуйте, Анна! Согласно статье 60 Семейного кодекса Украины, имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.д.) самостоятельного заработка (дохода). Статья 57 Семейного кодекса отмечает, что в браке у каждого из супругов может быть и личное имущество. В частности, личной частной собственностью жены или мужа является имущество, приобретенное ею, им до брака, имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования, и имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей, ему лично. То есть суд может не признать недвижимость, взятую в ипотеку, общей собственностью, если, к примеру, долг уплачивал только один из супругов за счет личных средств. Суд не признает недвижимость совместной собственностью, если ипотека оформлялась до заключения брака. В этом случае, даже если кредит уплачивался за счет совместных средств супругов, право на имущество приобретено лицом до брака и не может быть изменено. Похожее заключение содержится, в частности, в постановлении Верховного Суда от 03.07.2019 года по делу № 554/14662/15-ц. Итак, поскольку муж взял ипотечный кредит до заключения брака, то вам не удастся определить недвижимость, как общую совместную собственность. Единственное, что вы можете сделать, если также участвовали в погашении кредита, — это отсудить у мужчины соответствующие средства.